23 Rue d'Argenteuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue d'Argenteuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barre à 176 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 321 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Argenteuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 23 Rue d'Argenteuil se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Argenteuil par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Argenteuil se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
