9 Rue d'Argenteuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue d'Argenteuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Massé à 105 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 168 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 298 mètres
Ventes au 9 Rue d'Argenteuil
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Argenteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Argenteuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue d'Argenteuil se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Argenteuil par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Argenteuil se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 8.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
