13 Rue de Brandier, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Brandier, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Brandier, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourcade à 254 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 968 mètres
Ventes au 13 Rue de Brandier
Une vente a été recensée au 13 Rue de Brandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Brandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Brandier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Brandier dans son marché local
Prix du 13 Rue de Brandier par rapport à la voie
Sur Rue de Brandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 13 Rue de Brandier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Brandier par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Brandier se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 8.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
