8 Rue de Brandier, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brandier, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°8 ter-a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue de Brandier, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourcade à 174 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brandier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brandier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brandier dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brandier par rapport à la voie
Sur Rue de Brandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Rue de Brandier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brandier par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brandier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
