18 Rue de Carbon-Blanc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de Carbon-Blanc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 50 mètres
- - La Gorp à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Madrelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Carbon-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Carbon-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Carbon-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Carbon-Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Carbon-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Carbon-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Carbon-Blanc dans son marché local
Prix du 18 Rue de Carbon-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue de Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 18 Rue de Carbon-Blanc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Carbon-Blanc par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Carbon-Blanc se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 2.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
