26 Rue de Carbon-Blanc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue de Carbon-Blanc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 145 mètres
- - La Gorp à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Madrelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 297 mètres
Ventes au 26 Rue de Carbon-Blanc
Une vente a été recensée au 26 Rue de Carbon-Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Carbon-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Carbon-Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carbon-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carbon-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Carbon-Blanc dans son marché local
Prix du 26 Rue de Carbon-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue de Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 26 Rue de Carbon-Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Carbon-Blanc par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carbon-Blanc se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 3.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
