8 Rue de Carbon-Blanc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de Carbon-Blanc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 96 mètres
- - La Gorp à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Carbon-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Carbon-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Carbon-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Carbon-Blanc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Carbon-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Carbon-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Carbon-Blanc dans son marché local
Prix du 8 Rue de Carbon-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue de Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Rue de Carbon-Blanc se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Carbon-Blanc par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Carbon-Blanc se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -3.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
