3 Rue de Chante-Alouette, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chante-Alouette, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Chante-Alouette, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chante-Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chante-Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chante-Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chante-Alouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chante-Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chante-Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chante-Alouette dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chante-Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de Chante-Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Rue de Chante-Alouette se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chante-Alouette par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chante-Alouette se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 32.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
