2 Rue de l'Aubepine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubepine, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de l'Aubepine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 9 logements - 701 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barre à 274 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 577 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubepine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue de l'Aubepine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubepine par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubepine se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
