3 Rue de la Croix Noire, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix Noire, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de la Croix Noire, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourcade à 400 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix Noire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue de la Croix Noire se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix Noire par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix Noire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 13.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
