7 Rue de la Croix Noire, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix Noire, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°9 et de 7.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue de la Croix Noire, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourcade à 314 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 1052 mètres
Ventes au 7 Rue de la Croix Noire
Les 2 ventes au 7 Rue de la Croix Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix Noire dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 7 Rue de la Croix Noire se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix Noire par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix Noire se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 7.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
