22 Rue de la Vierge, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de la Vierge, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave D'ambarès à 215 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 940 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 622 mètres
Ventes au 22 Rue de la Vierge
Les 2 ventes au 22 Rue de la Vierge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vierge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 22 Rue de la Vierge se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vierge par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vierge se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 2.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
