2 Rue de Lalande, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lalande, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de Lalande, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 53 mètres
- - La Gorp à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lalande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lalande dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lalande par rapport à la voie
Sur Rue de Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue de Lalande se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lalande par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lalande se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 31.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
