1 Rue de Loustauneuf, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Loustauneuf, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue de Loustauneuf, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 185 mètres
- - La Gorp à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 953 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Loustauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Loustauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Loustauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Loustauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Loustauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Loustauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Loustauneuf dans son marché local
Prix du 1 Rue de Loustauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Loustauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 1 Rue de Loustauneuf se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Loustauneuf par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Loustauneuf se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
