10 bis Rue de Merlet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Merlet, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°8 ter et de 10.7 % à celui du n°5.
À propos du 10 bis Rue de Merlet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parabelle (Arrêt De Descente) à 236 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 249 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Merlet dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 10 bis Rue de Merlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Merlet par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Merlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
