15 Rue de Merlet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Merlet, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rue de Merlet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontet à 332 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 259 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Merlet dans son marché local
Prix du 15 Rue de Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 15 Rue de Merlet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Merlet par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Merlet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 9.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
