23 Rue de Quinsus, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Quinsus, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 et du 9.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue de Quinsus, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garouilles à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Quinsus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Quinsus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Quinsus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Quinsus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Quinsus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Quinsus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Quinsus dans son marché local
Prix du 23 Rue de Quinsus par rapport à la voie
Sur Rue de Quinsus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 23 Rue de Quinsus se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Quinsus par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Quinsus se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 28.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
