23 d Rue de Ribeyrottes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 d Rue de Ribeyrottes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 c et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 d Rue de Ribeyrottes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 349 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 503 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 d Rue de Ribeyrottes
Aucune vente n'a été recensée au 23 d Rue de Ribeyrottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 d Rue de Ribeyrottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 d Rue de Ribeyrottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Rue de Ribeyrottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Rue de Ribeyrottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Rue de Ribeyrottes dans son marché local
Prix du 23 d Rue de Ribeyrottes par rapport à la voie
Sur Rue de Ribeyrottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 23 d Rue de Ribeyrottes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Rue de Ribeyrottes par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 d Rue de Ribeyrottes se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 22.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
