18 bis Rue de Saint-Denis, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°18 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 bis Rue de Saint-Denis, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fronton à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 986 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 757 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Saint-Denis
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint-Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint-Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Saint-Denis dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 18 bis Rue de Saint-Denis se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Saint-Denis par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Saint-Denis se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 29.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
