40 Rue de Saint-Denis, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue de Saint-Denis, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Denis à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1223 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint-Denis dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 40 Rue de Saint-Denis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-Denis par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-Denis se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 8.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
