2 Rue des Albatros, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Albatros, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Prieuré à 333 mètres
- - La Gorp à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 530 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 441 mètres
Ventes au 2 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 2 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albatros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue des Albatros se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albatros se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -1.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
