35 Rue des Albatros, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue des Albatros, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Prieuré à 270 mètres
- - La Gorp à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 387 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Albatros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 35 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 35 Rue des Albatros se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Albatros par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Albatros se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -3.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
