1 Rue des Gemeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gemeaux, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Gemeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Campanie à 266 mètres
- - La Gorp à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gemeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gemeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gemeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gemeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 1 Rue des Gemeaux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gemeaux par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gemeaux se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 34.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
