6 Rue des Gemeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Gemeaux, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue des Gemeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Campanie à 253 mètres
- - La Gorp à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Gemeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Gemeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Gemeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Gemeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Gemeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Gemeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 6 Rue des Gemeaux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Gemeaux par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Gemeaux se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 34.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
