12 Rue des Goelands, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Goelands, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambarès Eglise à 291 mètres
- - La Gorp à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 540 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 397 mètres
Ventes au 12 Rue des Goelands
Une vente a été recensée au 12 Rue des Goelands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Goelands, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 12 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Rue des Goelands se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Goelands par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Goelands se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
