32 Rue des Goelands, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue des Goelands, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Prieuré à 215 mètres
- - La Gorp à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 424 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Goelands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 32 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 32 Rue des Goelands se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Goelands par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Goelands se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -3.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
