22 Rue Django Reinhardt, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Django Reinhardt, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue Django Reinhardt, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gua à 172 mètres
- - La Gorp à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Django Reinhardt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Django Reinhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Django Reinhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Django Reinhardt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Django Reinhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Django Reinhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Django Reinhardt dans son marché local
Prix du 22 Rue Django Reinhardt par rapport à la voie
Sur Rue Django Reinhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 22 Rue Django Reinhardt se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Django Reinhardt par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Django Reinhardt se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 5.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
