8 Rue du Bout du Parc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bout du Parc, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Bout du Parc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chemin de la Vie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 868 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blanche à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bout du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bout du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bout du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bout du Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bout du Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bout du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue du Bout du Parc se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bout du Parc par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bout du Parc se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
