9 Rue du Canton, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue du Canton, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 259 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 133 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 781 mètres
Ventes au 9 Rue du Canton
Les 2 ventes au 9 Rue du Canton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Canton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 9 Rue du Canton se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canton par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Canton se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 13.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
