45 Rue du Monastère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Monastère, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue du Monastère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulin De Nole à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Monastère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Monastère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Monastère dans son marché local
Prix du 45 Rue du Monastère par rapport à la voie
Sur Rue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 45 Rue du Monastère se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Monastère par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Monastère se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
