9 Rue du Monastère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Monastère, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Monastère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 2 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarrey à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Monastère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Monastère dans son marché local
Prix du 9 Rue du Monastère par rapport à la voie
Sur Rue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 Rue du Monastère se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Monastère par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Monastère se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 3.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
