13 a Rue du Pontet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du Pontet, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°13 b et du 0.5 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 a Rue du Pontet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontet à 110 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 720 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 467 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du Pontet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 13 a Rue du Pontet se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Pontet par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du Pontet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 23.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
