18 Rue du Treuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Treuil, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue du Treuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 174 mètres
- - La Gorp à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 316 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Treuil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Treuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Treuil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Treuil par rapport à la voie
Sur Rue du Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 18 Rue du Treuil se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Treuil par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Treuil se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
