22 Rue du Treuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Treuil, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue du Treuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 134 mètres
- - La Gorp à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 339 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Treuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Treuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Treuil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Treuil par rapport à la voie
Sur Rue du Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 22 Rue du Treuil se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Treuil par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Treuil se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 14.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
