35 Rue du Treuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Treuil, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue du Treuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 28 mètres
- - La Gorp à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Treuil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Treuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Treuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Treuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Treuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Treuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Treuil dans son marché local
Prix du 35 Rue du Treuil par rapport à la voie
Sur Rue du Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 35 Rue du Treuil se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Treuil par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Treuil se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 24.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
