8 bis Rue Emile Zola, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 bis Rue Emile Zola, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ter La Gorp à 185 mètres
- - La Gorp à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 bis Rue Emile Zola se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Zola se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -4.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
