2 Rue François Villon, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue François Villon, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 163 mètres
- - La Gorp à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 446 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Villon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Villon se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 27.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
