31 Rue Georges Clémenceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 et de 0.28 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Georges Clémenceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parabelle (Arrêt De Descente) à 166 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 560 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 31 Rue Georges Clémenceau se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Clémenceau se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 27.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
