63 bis Rue Georges Clémenceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 886 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 63 bis Rue Georges Clémenceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Parabelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 47 parkings - 1440 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 392 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 609 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 510 mètres
Ventes au 63 bis Rue Georges Clémenceau
Les 19 ventes au 63 bis Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 63 bis Rue Georges Clémenceau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue Georges Clémenceau se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 3.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambarès-et-Lagrave a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
