4 bis Rue Gustave Eiffel, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 a et de n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue Gustave Eiffel, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 2087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulat à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 256 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 bis Rue Gustave Eiffel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gustave Eiffel se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 15.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
