14 Rue Jean Prat, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Prat, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Rue Jean Prat, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 56 mètres
- - La Gorp à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Prat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Prat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Prat dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Prat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 14 Rue Jean Prat se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Prat par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Prat se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 31.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
