2 Rue Jean Prat, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Prat, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Jean Prat, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 26 mètres
- - La Gorp à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Prat dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Prat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue Jean Prat se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Prat par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Prat se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
