12 Rue Lamartine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 7.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Lamartine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuil à 49 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 997 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 195 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 626 mètres
Ventes au 12 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 12 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 25.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
