19 Rue Lamartine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Rue Lamartine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuil à 239 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 4 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 19 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 19 Rue Lamartine se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lamartine par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Lamartine se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 25.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
