22 Rue Lamartine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°20 et de 0.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Lamartine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuil à 196 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 49 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 24.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
