32 Rue Lamartine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Lamartine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuil à 317 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 76 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamartine se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 14.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
