11 Rue Marceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Marceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambarès Centre à 403 mètres
- - La Gorp à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 431 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marceau se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 24.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
