2 Rue Marceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Marceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty (Pasteur) à 280 mètres
- - La Gorp à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 535 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 345 mètres
Ventes au 2 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
