2 Rue Marcel Coiffard, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 593 € à 2 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Coiffard, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Marcel Coiffard, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durandeau à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Coiffard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Coiffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Coiffard dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Coiffard par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Coiffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Rue Marcel Coiffard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Coiffard par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Coiffard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -20.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quinsus, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,732 €)

Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Coiffard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Coiffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.