2 Rue Marcel Palacin, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Palacin, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Marcel Palacin, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 172 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 797 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 665 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Palacin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Palacin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Palacin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Palacin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Palacin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Palacin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Palacin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue Marcel Palacin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Palacin par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Palacin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
